Type Here to Get Search Results !

الاستثمار في مصر


 الاستثمار في مصر

الاستثمار في مصر: دليل شامل يعرف كل شيء عن الاستثمار في مصر

الاستثمار في مصر. تعد جمهورية مصر العربية من أكثر الدول العربية والأفريقية جذبًا للاستثمار والمستثمرين. تتميز مصر بالعديد من الهدايا التي باركها الله بها.


يقع في أحد أفضل المواقع على هذا الكوكب. مواردها المائية وفيرة ووفيرة. النيل والبحرين الأبيض والأحمر وقناة السويس هي الأكثر ازدحامًا في العالم.


ويوجد بها مئات المناجم التي تستخرج منها أهم المعادن والأحجار. لها مساحة كبيرة من الأراضي الزراعية. مناخها متميز على مدار العام. مصر لديها حضارة لم يشهدها العالم من قبل ، ولها آثار لأكثر من ثلث آثار العالم. بها أجمل الشواطئ ، وبها مناطق استشفاء طبيعية لا يعرفها العالم ، وهذا ما جعلها وجهة للسياح من جميع الجنسيات ومن جميع دول العالم.


ليس هذا كل شيء ، ما يجعل الاستثمار في مصر محط أنظار المستثمرين من جميع دول العالم هو استقرار المناخ السياسي والاقتصادي الحالي في مصر ، بالإضافة إلى أن مصر تتبع النظام الاقتصادي الرأسمالي المعاصر ، والذي تشجع الاستثمارات الخاصة ، وتعمل على حمايتها ، وتمهد كل السبل لجعل المستثمرين يقومون بأعمالهم بسهولة.


تعال معنا ، سنأخذك في رحلة قصيرة وممتعة ، نقدم لك فيها مزايا وعيوب الاستثمار في مصر. وأهم القطاعات والفرص الاستثمارية وإجراءات وخطوات تأسيس الأعمال.

مزايا الاستثمار في مصر:

بعد أن قمنا بإدراج بعض المزايا التي تتمتع بها مصر كدولة وبعض مزايا الاستثمار في مصر ، نركز في هذه الفقرة على سرد مزايا الاستثمار في مصر للمستثمرين المحليين والأجانب بمزيد من التعمق.


عائد ضخم على الاستثمار:

عند الاطلاع على أحدث الإحصائيات نجد أن مصر فازت بالمركز الثاني بين دول العالم في عائد الاستثمار السنوي ، حيث يعد السوق المصري من أكبر أسواق الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط والعالم.


موقع استراتيجي:-

جغرافيا ، عندما تنظر إلى خريطة العالم ستجد أن مصر تتمتع بموقع جغرافي ممتاز يجعل عملية الاستيراد والتصدير سهلة للغاية سواء براً أو بحراً ، حيث يحدها من الشمال البحر الأبيض المتوسط ​​، و شرقا على البحر الاحمر.


أكبر معدلات الاستهلاك في إفريقيا والشرق الأوسط:

بسبب تعداد سكان جمهورية مصر العربية الذي وصل إلى أكثر من 100 مليون نسمة ، احتلت مصر المركز الأول في عدد المستهلكين في القارة الأفريقية والشرق الأوسط. وقد أدى ذلك إلى حقيقة أن السوق الاستهلاكية في مصر أصبح كبيرًا جدًا ، حيث يعتمد الاستثمار على المستهلكين وعددهم دائمًا.


رؤية 2030: -

تشير الرؤية الاقتصادية المصرية 2030 إلى أنه من المتوقع أن تحتل مصر مكانة بين 30 دولة تتميز بحجم دخل كبير ، من حيث المنافسة في الأسواق ، ومستوى حياة مواطنيها ، ومكافحة الفساد ، و التنمية البشرية ، من خلال التنمية المستدامة التي اعتمدتها مصر مؤخرًا.

كوادر بشرية مدربة وذات خبرة:

تتميز مصر بالعنصر البشري (العمالة) ، حيث أن أحد أهم مقومات الاستثمار هو وجود العنصر البشري ، حيث تجد مصر الكثير من العمالة الماهرة المدربة تدريباً جيداً ، والتي تجدها متميزة في جميع المجالات. تتميز مصر بالعمالة الرخيصة نسبيًا ، والتي لا تتطلب أجورًا عالية مقارنة بالدول الأخرى.


معاهدات التجارة الدولية: -

مصر طرف في العديد من المعاهدات التجارية الدولية الجماعية أو الثنائية ، وعضو في العديد من المنظمات التجارية الدولية ، مما يسهل على المستثمرين جميع الصعوبات ويفتح لهم العديد من الأسواق في مختلف البلدان.


المدن الصناعية: -

نظرًا لاتساع مساحة جمهورية مصر العربية ، تجد أن هناك العديد من المناطق التي يمكن تسميتها بالمناطق الصناعية ، مما يجعل عملية الاستثمار في مصر من خلال إنشاء مصانع في تلك المناطق أمرًا يسيرًا للغاية.


البنية الأساسية:-

البنية التحتية لجمهورية مصر العربية ممتازة جدًا ، حيث تجد في مصر 9570 كيلومترًا من السكك الحديدية التي تربط معظم المحافظات معًا ، وتجد 108.784 كيلومترًا من الطرق المعبدة التي تسهل عملية نقل البضائع ونقل الأفراد ، و يوجد اكثر من 20 مطارا ومحطات كهرباء ومحطات تنقية مياه ومستشفيات وبنية تحتية متكاملة وكفاءة عالية.


في السنوات الأخيرة ، كان الإنفاق على تطوير البنية التحتية غير مسبوق. تحسنت الطرق ، وأصبحت الاتصالات والإنترنت أسرع ، وأصبحت الكهرباء بعد أن لم تكن كافية لاحتياجات المواطنين مهملة ويتم تصديرها للخارج ، لدرجة أن محطات المياه تم افتتاحها وتطويرها ، والعديد منها.


نظام مشجع للاستثمارات الوطنية والأجنبية:

كما ذكرنا أن مصر تتبع النظام الاقتصادي الرأسمالي المعاصر. على هذا الأساس تم بناء قانون الاستثمار المصري ، والذي يسمح بعملية الاستثمار في مصر لجميع المستثمرين من جميع دول العالم ، ويسمح لهم بالاستثمار في جميع المجالات المختلفة بطريقة عادلة. ستجد المساواة بين جميع أصحاب المشاريع أو المستثمرين في مصر سواء المصريين أو الأجانب أيضًا.


مرافق وخدمات بأسعار جيدة: -

على الرغم من ارتفاع أسعار الطاقة الكهربائية ومياه الشرب والغاز وغيرها من متطلبات العمل والحياة في المشروع ، إلا أنها لا تزال منخفضة في السعر مقارنة بالعديد من دول العالم الأخرى.


حماية الاستثمار:

تلتزم الحكومة المصرية بحماية الاستثمارات ، وكما ذكرنا فهي ملزمة في دستورها وقوانينها باحترام العقود التي تبرمها. إنه لا يحمي أي من الاستثمارات التي تتم عن طريق الاحتيال والاحتيال ، بل يحاربها.

عيوب الاستثمار في مصر:

لنكن واقعيين ، فالمستثمرون في مصر سواء كانوا محليين أو أجانب يواجهون بعض المشاكل والعقبات. وهذا يعني أن هناك عيوب ومساوئ ، لكنها في الواقع ليست كثيرة ولا تقارن بحجم المزايا ، ومن الممكن التغلب على بعضها باعتماد بعض الإجراءات. نوضحها أدناه:


الضرائب: -

تبلغ ضرائب الشركات 22.5٪ ، ورغم أنها معدل معتاد وتجدها في العديد من دول العالم ، إلا أنك تجد معدلات أعلى بكثير في أوروبا ، ولكن من ناحية أخرى ، فإن المعدل هو صفر٪ في دول الخليج.


قد لا تكون الضرائب عائقًا كبيرًا لأن التجار والمصنعين ورجال الأعمال بشكل عام يرفعون الأسعار حتى يتمكنوا من كسب الكثير حتى بعد دفع الضرائب. هذا هو الحال في مصر وجميع البلدان ذات معدلات الضرائب المتوسطة والعالية.


البيروقراطية:

أصبح من السهل إنشاء الشركات والأعمال التجارية عبر الإنترنت في العديد من دول العالم. لكن في مصر ، لا يزال يتعين عليك زيارة العديد من الهيئات (مثل الضرائب ، والسجل التجاري ، وغرفة التجارة ، وما إلى ذلك) حتى تتمكن من ترخيص مشروعك. هذا ينطوي على الكثير من البيروقراطية وقد يضيع الكثير من وقتك وجهدك.


كمستثمر ، ليس لديك وقت لمثل هذه الأشياء أو أنك لست مستعدًا لها. يمكنك تعيين محاسب قانوني أو مكتب متخصص للقيام بعملية هيكلة وتأسيس الشركة.


ازدحام، اكتظاظ، احتقان:

على الرغم من التطور الكبير في البنية التحتية وافتتاح العديد من الطرق ، إلا أن الازدحام لا يزال يمثل مشكلة تعاني منها المدن الكبرى ، وخاصة القاهرة. قد يؤدي ذلك إلى تأخير وصول سيارة الشحن الخاصة بك إذا كنت تعمل في مجال الخدمات اللوجستية ، وقد يؤخر ذلك بشكل شخصي أثناء تنقلك بالسيارة.


أهم قطاعات الاستثمار في مصر :–

مجالات الاستثمار في مصر كثيرة ومتوفرة لجميع المستثمرين أي كانوا محليين أو أجانب. أهم هى القطاعات:


الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

الإنتاج الحيواني، والإنتاج السمكي، والإنتاج الداجني.

إعادة التدوير.

التشييد والبناء، وصناعة كل ما يتم استخدامه من مواد في عملية البناء.

المجالات الترفيهية.

مجالات التدريب المختلفة.

التعليم.

الثقافة.

التعبئة والتغليف.

مجالات الرعاية الصحية.

التأمين والخدمات المالية.

السياحة، القرى والمنتجعات السياحية، والفنادق وغيرها.

الزراعة واستصلاح الأراضي.

صناعة الأغذية.

الكيماويات.

مجال الأدوية.

مجالات الطاقة.

استخراج البترول ومشتقاته.

استخراج المعادن.

الصناعات المعدنية.

الصناعات الخشبية.

صناعات السيارات والصناعات المكملة لها.

كل مجالات التطوير.

مجالات كثيرة جداً تجعل فكرة الاستثمار في مصر جدية.


أهم فرص الاستثمار في مصر :-

هناك العديد من الفرص الاستثمارية المسموحة في مصر.

مصنع بلاستيك: -

ومن تلك الفرص إنشاء مصنع للمنتجات البلاستيكية. يصنف هذا المشروع كمشروع صغير أو متوسط ​​حيث لا يتطلب رأس مال ضخم.


أما عن المساحات المتاحة لإقامة مصنع للمنتجات البلاستيكية في مصر ، فإن محافظة المنوفية بالمنطقة الصناعية كويستيا هي الخيار الأفضل لذلك.


مصنع ملابس: -

وأيضاً مصنع للملابس حيث أن هذه الفرصة متاحة في الوقت الحاضر وقت كتابة هذا المقال. أما عن الموقع فهو في محافظة الغربية وتحديداً مجمع المحلة الواقع في مدينة المحلة.


ومع ذلك ، فإن العقد المتاح لهذه الفرصة هو اتفاقية إيجار بنظام حق الانتفاع ، والسعر الثابت لإيجار المتر المربع شهريًا هو 19.77 جنيهًا مصريًا. يعتبر مشروع صناعة الملابس من المشاريع المربحة للغاية بسبب الحاجة المستمرة للملابس. كمستثمر ، يمكنك تصنيع ملابس المناسبات وملابس الأطفال والملابس النسائية والرجالية وملابس الحج والعمرة وغيرها الكثير. كما يمكنك تصنيع الزي الرسمي فهذه فرصة جيدة للاستثمار في مصر.


المنتج السياحي (فرصة استثمارية كبيرة):

الفرصة الأخيرة التي أقدمها لكم في هذا المقال هي فرصة إنشاء منتجع سياحي كامل ، بكافة المرافق والمباني التابعة ، والمطلوب إنشاء مبنى فندقي متكامل يتوافق مع المعايير التي تمنحه من 3 إلى 5 نجوم. ، وتشمل جميع الخدمات ، ويجب أن تحتوي على وحدات سكنية سياحية ، لكن السعة السكنية لهذه الوحدات لا تتجاوز نصف السعة السكنية للمنتجع بأكمله ، وجاري بناء صالات رياضية ، ونادي صحي ، ويجب توفير كافيتريات ومطاعم. يجب بناء مناطق ترفيهية وملاعب وكذلك إنشاء مباني سكنية للعاملين مع وجود مناطق خدمية لهم على ألا تزيد عن 4٪ من المساحة. أما المساحة المتاحة لهذا المشروع فهي المنطقة الواقعة شمال بحيرة قارون بمحافظة الفيوم.


إجراءات تأسيس الأعمال التجارية في مصر:

الأمر بسيط للغاية ، فهو يبدأ بتحديد كيان ونوع الشركة ، ثم استخراج السجل التجاري والترخيص.

يرجى ملاحظة أن بعض المشاريع تتطلب موافقات وتراخيص من كيانات إضافية. على سبيل المثال ، تتطلب بعض المشاريع شهادة صحية ، وبعضها يتطلب موافقات من هيئات أخرى. لذلك ، بعد تحديد نوع المشروع الخاص بك ، يمكنك الذهاب إلى أقرب سجل تجاري لمعرفة متطلبات الترخيص الكاملة.


الملخص:-

الاستثمار في مصر له العديد من المزايا وبعض العيوب التي يمكن التغلب عليها. مصر سوق كبير يمكن من خلاله تحقيق أرباح رائعة ، وهذا ما يفعله بالفعل العديد من المستثمرين المحليين والأجانب.


يمكنك الحصول على حصة من هذا السوق الكبير من خلال الاستثمار في مصر من خلال إنشاء مشروع صغير أو متوسط أو كبير في أحد القطاعات الواعدة التي استعرضناها معًا خلال هذا الموضوع. أو كما نحب أن نسميها "دليل الاستثمار في مصر".

Top Post Ad

Below Post Ad

Hollywood Movies